南宁写字楼市场监测月报2025年01月

时间2025-02-10
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[摘要] 2025年1月南宁写字楼市场监测报告显示，南宁市甲级写字楼平均租金为62.85元/㎡·月，环比下跌2.99%，乙级写字楼平均租金为35.02元/㎡·月，环比无变化。甲级写字楼售价同比上涨42.58%，环比上涨3%。写字楼总存量为304.93万平方米，其中甲级181.86万平方米，乙级15.56万平方米。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高为25.4%，但环比下降，科学研究和技术服务业、租赁和商务服务业占比上升。人员规模方面，小于50人的企业占比81.1%。大宗租赁成交案例中，邕宁区蒲庙镇张村村岜坡50号厂房以5627万元成交。销售排行中，绿地中央广场以25000元/㎡的成交均价位居第一。土地市场方面，武鸣区香山大道香槟公馆西面2024046地块以760万元成交，溢价率1.3%。江南区商业/办公用地以13620元/㎡的成交楼面价位居地块排行第一。【此内容为AI自动生成】

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