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厦门房地产市场周报 2025年第04周（1.20-1.26） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2025年1月20日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32162元/㎡，环比下降8.8%，同比下降18.1%；成交面积为2.53万㎡，环比上升20.1%，同比上升27.3%。 2025年1月20日-1月26日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2025年1月20日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在海沧区、同安区、翔安区，成交面积分别为0.94万㎡、0.51万㎡、0.37万㎡。 厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2025年1月20日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.1万㎡，环比下降52.2%；2025年1月1日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积3.4万㎡，同比下降69.2%。2025年1月20日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市103套，环比下降51.9%；2025年1月1日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市317套，同比下降73.7%。 2025年1月20日-1月26日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2025年1月20日-1月26日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在集美区、海沧区、湖里区，供应面积分别为1.10万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。 厦门市写字楼供求价走势 2025年1月20日-1月26日，厦门市写字楼成交均价为13584元/㎡，环比上涨49.5%，同比上涨118.2%，成交0.04万㎡。 厦门市商业用房供求价走势 2025年1月20日-1月26日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年1月20日-1月26日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡） 厦门市土地供求价走势 厦门市土地出让金&溢价率走势 厦门市土地供求价走势 厦门市土地出让金&溢价率走势 厦门市土地供求价走势 厦门市土地出让金&溢价率走势 厦门市2025年(1-2月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS