茂名土地市场月报2025年01月-快报
- 时间2025-02-05
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[摘要] 2025年1月茂名市土地市场呈现供需两旺态势但结构性分化明显。供应方面全市共推出各类用地规划建筑面积13.81万㎡同比下降38.14%其中工业用地占比100%共4宗;成交方面规划建筑面积达75.75万㎡同比大幅增长311.85%土地出让金总额7.33亿元同比飙升2408.4%。住宅用地成交表现尤为突出规划建筑面积20.63万㎡同比增长12090.88%楼面均价1983元/㎡同比下降21.6%全部以底价成交。区域市场方面高州市成为住宅用地主力成交区域楼面均价达2100元/㎡由高州市聚福房地产开发有限公司竞得两宗地块包揽单价和总价地王;商办用地则集中在茂南区成交楼面价1260元/㎡由本地国企茂南交通旅游发展公司摘牌。工业用地成交量价齐升成交宗数12宗同比增500%楼面均价440元/㎡涨幅达221.2%主要受茂南石化工业园地块集中成交驱动。整体土地市场呈现零溢价特征显示开发商拿地态度仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】
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茂名土地市场月报 2025年01月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1月茂名市土地市场推出情况 2025年1月茂名市土地市场成交情况 2022年2月-2025年1月茂名市各类用地推出与成交同比走势 2025年1月,茂名共推出各类用地规划建筑面积13.81万㎡,同比下降38.14%;成交规划建筑面积75.75万㎡,同比增长311.85%。 2022年2月-2025年1月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月,茂名成交楼面均价为967元/㎡,同比上涨508.18%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达7.33亿元,同比增长2408.39%。 2025年1月茂名市各区县各类用地供求情况 2022年2月-2025年1月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年2月-2025年1月茂名市住宅用地推出与成交同比走势 ;成交规划建筑面积20.63万㎡,同比增长12090.88%。 2022年2月-2025年1月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月茂名市各区县住宅用地供求情况 2022年2月-2025年1月茂名市商办用地推出与成交同比走势 2022年2月-2025年1月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1月茂名市各区县商办用地供求情况 2025年1月茂名市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1月茂名市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月茂名市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1月茂名市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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