苏州写字楼市场监测季报2024年第四季度
- 时间2025-01-21
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[摘要] 2024年第四季度苏州写字楼市场监测报告显示,截至该季度末,全市写字楼总建筑面积达1881万平方米,其中甲级写字楼621.4万平方米,乙级445.4万平方米。工业园区以304.2万平方米的总量位居各商务区之首。平均租金为67.82元/㎡·月,环比微涨0.09%,工业园区租金最高达80.37元/㎡·月。甲级写字楼空置率为15.77%,净吸纳量4301㎡,同比下降93.68%。租户行业分布中,批发零售业占比26.4%居首,信息技术服务业(15.1%)和商务服务业(14.6%)次之。大宗交易方面,苏州成交6宗,总金额4.18亿元,工业类物业占比50%,内资买家占比100%。土地市场方面,商办用地成交楼面价最高为4500元/㎡(吴江区地块),常熟铭亚开发建设有限公司以9.14万㎡拿地面积居首。宏观经济数据显示,苏州第三产业增加值达12917亿元,CPI指数为100.2。新房市场中,绿宝广场以4668㎡成交面积领跑写字楼销售榜单。 【此内容为AI自动生成】
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苏州写字楼市场监测季报2024年第四季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 苏州市写字楼租赁市场指标汇总 苏州市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第四季度,苏州市写字楼总建筑面积达1881万平方米,其中甲级写字楼621.4万平方米,乙级写字楼445.4万平方米。 2024年第四季度苏州市各商务区写字楼总建筑面积分布 苏州市写字楼租金走势 2024年第四季度,苏州市写字楼平均租金为67.82元/㎡·月,环比上涨0.09%。 2024年第四季度苏州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第四季度,苏州5个商务区写字楼平均租金环比二涨一跌二平,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度减少1个。 苏州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第四季度,苏州市甲级写字楼空置率为15.77%,净吸纳量为4301㎡。 2024年第三季度苏州市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第一季度-2024年第四季度苏州市写字楼租赁成交案例 2024年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第四季度苏州市大宗交易成交宗数走势 2024年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第四季度苏州市大宗交易成交总价走势 2024年第四季度苏州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第四季度苏州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2024年第一季度-2024年第四季度苏州市大宗交易成交案例 苏州市办公楼开发投资情况 苏州市办公楼新开工及竣工情况 苏州市写字楼交易市场 2024年第四季度苏州市各区县写字楼交易市场 2024年第四季度苏州市写字楼成交排行(按成交套数) 苏州市商办用地供求价走势 苏州市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第四季度苏州市各区县商办用地成交量地图 2024年第四季度苏州市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第四季度苏州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第四季度苏州市品牌企业商办用地拿地金额排行 苏州市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 苏州市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 苏州市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
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