沈阳写字楼市场监测季报2024年第四季度

时间2025-01-21
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[摘要] 2024年第四季度沈阳写字楼市场监测报告显示，沈阳市写字楼总建筑面积达1754.3万平方米，其中甲级写字楼861.7万平方米，乙级写字楼50.6万平方米。租赁市场方面，批发和零售业、信息传输、软件和信息技术服务业是主要租户行业，占比分别为25%和18.7%。大宗交易方面，沈阳市共监测到4宗成交，较上年同期增加1宗，内资买家占比达75%，写字楼物业类型占比50%。新房市场方面，办公楼开发投资额同比变化为-17.14%，新开工面积同比变化为-59.35%。商办用地成交方面，和平区、浑南区等地块成交楼面价分别为3000元/㎡和1757元/㎡。宏观经济方面，沈阳市GDP为8122亿元，第三产业增加值为4835亿元，CPI为100.3。整体来看，沈阳写字楼市场保持稳定，大宗交易活跃度有所提升，但新房市场投资和新开工面积呈现下降趋势。【此内容为AI自动生成】

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沈阳写字楼市场监测季报2024年第四季度租赁市场大宗交易新房市场商办用地宏观经济沈阳市写字楼租赁市场指标汇总沈阳市写字楼总建筑面积走势截至2024年第四季度，沈阳市写字楼总建筑面积达1754.3万平方米，其中甲级写字楼861.7万平方米，乙级写字楼50.6万平方米。 2024年第四季度沈阳市各商务区写字楼总建筑面积分布沈阳市写字楼租金走势 2024年第四季度沈阳市各商务区写字楼平均租金及环比变化沈阳市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第三季度沈阳市写字楼租户行业分布全量分析 2024年第一季度-2024年第四季度沈阳市写字楼租赁成交案例 2024年第四季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第四季度沈阳市大宗交易成交宗数走势 2024年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第四季度沈阳市大宗交易成交总价走势 2024年第四季度沈阳市大宗交易物业类型占比（按宗数） 2024年第四季度沈阳市大宗交易买家类型占比（按宗数） 2024年第一季度-2024年第四季度沈阳市大宗交易成交案例沈阳市办公楼开发投资情况沈阳市办公楼新开工及竣工情况沈阳市写字楼交易市场 2024年第四季度沈阳市各区县写字楼交易市场 2024年第四季度沈阳市写字楼成交排行（按成交套数）沈阳市商办用地供求价走势沈阳市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第四季度沈阳市各区县商办用地成交量地图 2024年第四季度沈阳市成交地块排行（按成交楼面价） 2024年第四季度沈阳市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第四季度沈阳市品牌企业商办用地拿地金额排行沈阳市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 沈阳市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行沈阳市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS