《中指丨财政部最新发声，房地产相关政策有望持续落位！》(完整版)

政策解读 即时解读 财政部发布会

[摘要] 财政部在2025年1月10日的新闻发布会上明确了更加积极的财政政策方向，重点体现在力度、效率和时机三个方面。力度上，将提高财政赤字率，加大支出强度，安排更大规模政府债券如超长期特别国债和地方政府专项债券。效率上，优化支出结构，注重惠民生、促消费、增后劲。时机上，主动靠前发力，加快支出进度以带动社会投资。针对房地产领域，财政政策主要包括两方面：一是调整税收政策降低交易和开发环节负担，推动前期减税政策落实；二是扩大专项债使用范围，允许用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房。专项债用于土地储备已明确可落地推进，多地已启动存量闲置土地收回收购工作。收购存量商品房方面，部分城市如乐山、长沙、六安等已有实际项目落地，财政部表示将配合主管部门抓紧明确配套政策以推进实施。中指研究院指出，这些政策将有助于改善土地供求关系、增强房企资金流动性，并补充重点领域土地储备。