贵阳房地产市场周报2024年第52周(12.23-12.29)

  • 时间2025-01-01
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  • [摘要] 2024年第52周(12月23日-29日)贵阳房地产市场呈现以下特征:商品住宅成交均价为8150元/㎡,环比上升10.1%,但成交面积环比下降21.8%至9.54万㎡,主要成交区域为观山湖区、南明区和清镇市。同期住宅供应量大幅增长,新批上市面积达11.5万㎡,环比激增684.3%,云岩区、观山湖区和白云区为供应主力区域。土地市场方面,当周住宅用地成交20.07万㎡,楼面均价2959元/㎡,土地出让金环比增长5.8%至5.94亿元。政策层面,贵阳市自12月1日起取消普通与非普通住宅分类标准,并针对人才购房提高公积金贷款额度至150万元。项目销售排行榜显示,中铁阅山湖以5203.92万元成交金额位居榜首,观山湖区项目占据多数席位。整体来看,年末贵阳楼市呈现价升量缩态势,供应端放量明显,政策调整聚焦于分类标准简化和人才住房支持。 【此内容为AI自动生成】

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贵阳房地产市场周报 2024年第52周(12.23-12.29) 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 贵阳市商品住宅(不含保障性住房)成交量价走势 2024年12月23日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)成交均价为8150元/㎡,环比上升10.1%;成交面积为9.54万㎡,环比下降21.8%。 2024年12月23日-12月29日贵阳市各区县商品住宅(不含保障性住房)成交量价对比 2024年12月23日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在观山湖区、南明区、清镇市,成交面积分别为2.98万㎡、1.60万㎡、1.31万㎡。 贵阳市商品住宅(不含保障性住房)供应走势 2024年12月23日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积11.5万㎡,环比增长684.3%;2024年1月1日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面积272.83万㎡,同比增长285.1%。2024年12月23日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)新批上市1039套,环比增长687.1%;2024年1月1日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)新批上市24504套,同比增长281.1%。 2024年12月23日-12月29日贵阳市各区县商品住宅(不含保障性住房)供应量对比 2024年12月23日-12月29日,贵阳市商品住宅(不含保障性住房)新增供应主要集中在云岩区、观山湖区、白云区,供应面积分别为3.96万㎡、3.82万㎡、2.89万㎡。 贵阳市写字楼供求价走势 2024年12月23日-12月29日,贵阳市写字楼成交均价为7978元/㎡,环比下降51.7%,成交0.56万㎡。 贵阳市商业用房供求价走势 2024年12月23日-12月29日贵阳市新房项目成交金额TOP10(万元) 2024年12月23日-12月29日贵阳市新房项目成交面积TOP10(㎡) 贵阳市土地供求价走势 贵阳市土地出让金&溢价率走势 贵阳市土地供求价走势 贵阳市土地出让金&溢价率走势 贵阳市土地供求价走势 贵阳市土地出让金&溢价率走势 贵阳市2024年政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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