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杭州房地产市场周报 2024年第51周（12.16-12.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 新开盘监测 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月16日-12月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为38489元/㎡，环比上升22.7%，同比上升20.9%；成交面积为14.53万㎡，环比上升59.5%，同比上升115%。 杭州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月16日-12月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积24.65万㎡，环比增长96.7%，同比止增转降，降幅为40.7%；2024年1月1日-12月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积354.39万㎡，同比下降36.9%。2024年12月16日-12月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1552套，环比增长89.7%，同比止增转降，降幅为47.7%；2024年1月1日-12月22日，杭州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市23923套，同比下降42.4%。 2024年12月16日-12月22日杭州市商品住宅新开盘情况 2024年12月16日-12月22日，杭州市商品住宅共有8个项目开盘，较上周减少2个；共推出920套，较上周减少699套；平均认购率为44%，较上周降低25.4个百分点。 杭州市写字楼供求价走势 2024年12月16日-12月22日，杭州市写字楼成交均价为23487元/㎡，环比上涨13.3%，同比上涨35.7%，成交1.72万㎡，新批上市2.43万㎡，市场供过于求。 杭州市商业用房供求价走势 2024年12月16日-12月22日，杭州市商业用房成交均价为30890元/㎡，环比下降6.8%，同比下降7.5%，成交0.38万㎡，新批上市2.71万㎡，市场供过于求。 2024年12月16日-12月22日杭州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月16日-12月22日杭州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市土地供求价走势 杭州市土地出让金&溢价率走势 杭州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS