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福州房地产市场周报 2024年第51周（12.16-12.22） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策 福州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势 2024年12月16日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14336元/㎡，环比上升6.7%，同比下降31%；成交面积为11.83万㎡，环比上升31.9%，同比上升56.9%。 2024年12月16日-12月22日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比 2024年12月16日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在福清市、仓山区、晋安区，成交面积分别为5.92万㎡、1.27万㎡、1.22万㎡。 福州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势 2024年12月16日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.57万㎡，环比下降73.5%，同比止增转降，降幅为85.0%；2024年1月1日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积238.51万㎡，同比下降15.1%。2024年12月16日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市71套，环比下降85.4%，同比止增转降，降幅为90.1%；2024年1月1日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17936套，同比下降19.4%。 2024年12月16日-12月22日福州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比 2024年12月16日-12月22日，福州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在鼓楼区、仓山区、福清市，供应面积分别为0.48万㎡、0.43万㎡、0.36万㎡。 福州市写字楼供求价走势 2024年12月16日-12月22日，福州市写字楼成交均价为12398元/㎡，环比下降15.7%，同比下降26.6%，成交0.16万㎡。 福州市商业用房供求价走势 2024年12月16日-12月22日福州市新房项目成交金额TOP10（万元） 2024年12月16日-12月22日福州市新房项目成交面积TOP10（㎡） 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市土地供求价走势 福州市土地出让金&溢价率走势 福州市2024年(1-12月)政策法规 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS