宁波写字楼市场监测月报2024年11月

  • 时间2024-12-16
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  • [摘要] 2024年11月宁波写字楼市场监测报告显示,宁波市写字楼市场总体保持平稳。甲级写字楼平均租金为48.83元/㎡·月,环比微跌0.1%,同比上涨4.25%;乙级写字楼平均租金为39.66元/㎡·月,环比上涨0.13%,同比下跌1.22%。写字楼总存量达2254.07万㎡,其中甲级800.47万㎡,乙级44.52万㎡。租户行业分布以批发和零售业为主,占比41.2%,其次是租赁和商务服务业(12.3%)和科学研究和技术服务业(10.3%)。大宗租赁成交案例中,银城广场、甬邦大厦等项目成交显著。土地市场方面,2024年1-11月共推出土地规划建面283.06万㎡,成交199.21万㎡,成交楼面均价2182元/㎡。当月成交地块以商务金融用地为主,如鄞州区GX06-01-08地块和北仑区ZB05-03-17a、18a地块。整体来看,宁波写字楼市场租金波动较小,土地市场交易活跃。

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宁波写字楼市场监测月报2024年11月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 宁波市写字楼存量走势 2024年11月,宁波市写字楼总存量达2254.1万平方米,其中甲级写字楼800.5万平方米,乙级写字楼44.5万平方米。 宁波市写字楼租金走势 宁波市甲级写字楼租金走势 2024年11月,宁波市甲级写字楼平均租金为48.83元/㎡·月,环比下跌0.1%。 宁波市乙级写字楼租金走势 2024年11月,宁波市乙级写字楼平均租金为39.66元/㎡·月,环比上涨0.13%。 宁波市写字楼售价走势 宁波市写字楼空置率走势 2024年11月宁波市写字楼市场指标分析 宁波市行业分布全量分析 宁波市人员规模全量分析 2023年12月-2024年11月宁波市写字楼大宗租赁成交案例 2023年12月-2024年11月宁波市大宗交易成交案例 宁波市GDP与增速走势 宁波市产业结构走势 宁波市写字楼交易市场 2024年11月宁波市写字楼销售排行(按成交套数) 宁波市写字楼开发经营情况 宁波市土地供求价走势 2023年12月-2024年11月宁波市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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