成都写字楼市场监测月报2024年11月

时间2024-12-12
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[摘要] 2024年11月成都写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达9984.66万平方米，同比微增0.75%，其中甲级写字楼存量2248.37万平方米，乙级2750.17万平方米。租金方面，全市平均租金为2.59元/㎡·天，同比下降2.26%，甲级写字楼租金环比上涨0.39%至2.55元/㎡·天，乙级租金持平于2.02元/㎡·天。售价整体环比下跌0.52%至8853.54元/㎡，但甲级写字楼售价逆势上涨2.22%至14582.98元/㎡。空置率持续改善，全市空置率23.57%，环比下降0.52个百分点，甲级和乙级分别降至20.74%和20.68%。租户行业分布中，信息技术服务业占比23.4%居首，批发零售业占比提升至20.6%。大宗租赁市场活跃，第三季度最大单笔成交为高新创合中心2500平方米租赁。土地市场方面，1-11月商业用地成交楼面均价1407元/㎡，当月都江堰商业地块推出楼面价达6000元/㎡。销售市场绿地国际花都以117套成交量位居榜首，中海天府里以16200元/㎡成为单价最高项目。第三产业占GDP比重提升至68.4%，显示经济结构持续优化。【此内容为AI自动生成】

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