兰州写字楼市场监测月报2024年11月

• 时间2024-12-12
• 页数23页
• 下载1126
• 浏览8468

• [摘要] 2024年11月兰州市写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量为220.02万平方米，其中甲级写字楼存量92.32万平方米，乙级8.89万平方米，存量同比环比均无变化。甲级写字楼售价为9003.65元/平方米，同比下降24.13%，环比下降3%。11月写字楼销售价格环比下跌25.28%至10603元/平方米，成交量环比增长243.86%达0.4万平方米，但批准上市量环比大幅下降97.51%。租户行业分布以批发零售业为主占比30.6%，建筑业和科研技术服务业各占11.8%。企业人员规模方面，75%的企业小于50人。土地市场方面，1-11月累计成交商业办公用地30.39万平方米，楼面均价1581元/平方米，其中城关区G2407地块以3409元/平方米的楼面价位居成交榜首。大宗交易方面，紫金大厦在6月以法拍形式成交，总价9699万元。整体来看，兰州写字楼市场呈现量增价跌态势，土地市场成交活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】