青岛写字楼市场监测月报2024年11月

  • 时间2024-12-10
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  • [摘要] 2024年11月青岛写字楼市场监测报告显示,全市写字楼总存量达1603.33万平方米,同比增长3.08%,其中甲级写字楼存量560.87万平方米,乙级388.71万平方米。租金方面,全市平均租金为68.02元/㎡·月,同比微降0.04%,甲级写字楼租金73.97元/㎡·月同比下降0.18%,乙级写字楼租金52.36元/㎡·月同比上升0.15%。售价方面,全市写字楼均价15610.2元/㎡,同比下降12.85%,甲级写字楼售价16677.37元/㎡,乙级写字楼售价15492.04元/㎡。空置率为30.22%,同比下降0.54个百分点。租户行业分布以批发零售业为主占35.2%,人员规模小于50人的企业占比81.6%。大宗租赁案例显示,海天中心、青岛国际航运中心等项目有较大面积成交。土地市场方面,2024年1-11月共成交土地34.84万㎡,楼面均价6246元/㎡,其中崂山区LS0201-059(2)地块以65144元/㎡的楼面价成为成交单价最高地块。 【此内容为AI自动生成】

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青岛写字楼市场监测月报2024年11月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 青岛市写字楼存量走势 2024年11月,青岛市写字楼总存量达1603.3万平方米,其中甲级写字楼560.9万平方米,乙级写字楼388.7万平方米。 青岛市写字楼租金走势 2024年11月,青岛市写字楼平均租金为68.02元/㎡·月,环比下跌0.04%。 青岛市甲级写字楼租金走势 2024年11月,青岛市甲级写字楼平均租金为73.97元/㎡·月,环比下跌0.18%。 青岛市乙级写字楼租金走势 2024年11月,青岛市乙级写字楼平均租金为52.36元/㎡·月,环比上涨0.15%。 青岛市写字楼售价走势 2024年11月,青岛市写字楼平均售价为15610.2元/㎡,环比下跌1.11%。 青岛市写字楼空置率走势 2024年11月青岛市写字楼市场指标分析 青岛市行业分布全量分析 青岛市人员规模全量分析 2023年12月-2024年11月青岛市写字楼大宗租赁成交案例 2023年12月-2024年11月青岛市大宗交易成交案例 青岛市GDP与增速走势 青岛市产业结构走势 青岛市写字楼交易市场 2024年11月青岛市写字楼销售排行(按成交套数) 青岛市写字楼开发经营情况 青岛市土地供求价走势 2023年12月-2024年11月青岛市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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