石家庄写字楼市场监测月报2024年11月

• 时间2024-12-10
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• [摘要] 2024年11月石家庄写字楼市场监测报告显示，全市写字楼总存量达2995.6万平方米，同比下降0.43%，其中甲级写字楼存量1002.51万平方米，同比下降1.28%，乙级写字楼存量39.09万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为48.45元/㎡·月，同比上涨7.24%，环比下降0.35%；乙级写字楼租金为37.03元/㎡·月，同比上涨6.53%，环比上涨0.65%。售价方面，甲级写字楼售价10372.73元/㎡，同比下降0.52%，环比下降0.05%；乙级写字楼售价7384.4元/㎡，同比上涨1.44%，环比上涨0.45%。租户行业分布中，批发和零售业占比最高，达26.6%，其次是科学研究和技术服务业（19.7%）和信息传输、软件和信息技术服务业（14%）。人员规模方面，76.6%的企业员工规模小于50人。大宗租赁成交案例中，河北梵仁商贸有限公司以1563万元成交仓安路39号、槐安路27号商业用房。土地市场方面，2024年1-11月共成交土地规划建面282.37万㎡，成交楼面均价1550元/㎡，其中石家庄市裕华区裕兴街道南王社区股份经济合作社以4060元/㎡的楼面价成交裕华区一地块。 【此内容为AI自动生成】