厦门写字楼市场监测月报2024年11月

时间2024-12-10
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[摘要] 2024年11月厦门写字楼市场整体呈现供需平稳态势。全市写字楼总存量达3912.29万平方米，甲级和乙级写字楼存量分别为674.37万和448.04万平方米，同比均无新增供应。租金方面，全市平均租金为74.32元/㎡·月，甲级和乙级写字楼租金分别为81.08元和60.21元/㎡·月，同比均小幅下降但环比保持稳定。售价呈现上涨趋势，全市写字楼均价达28384.7元/㎡，同比上涨23.56%，其中甲级写字楼售价突破31035.95元/㎡。空置率持续改善，全市空置率为24.7%，甲级和乙级写字楼空置率分别降至26.59%和24.02%。租户行业分布以批发零售业为主占比34.6%，信息技术服务业和商务服务业分别占14.3%和14.2%。土地市场方面，2024年1-11月累计成交土地22.12万㎡，11月成交的思明区商务金融地块楼面价达9147元/㎡。大宗交易市场以法拍为主，最高成交单价达86602元/㎡的商业物业。销售市场绿波花园以92935元/㎡的均价位居成交榜首。【此内容为AI自动生成】

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厦门写字楼市场监测月报2024年11月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场厦门市写字楼存量走势 2024年11月，厦门市写字楼总存量达3912.3万平方米，其中甲级写字楼674.4万平方米，乙级写字楼448万平方米。厦门市写字楼租金走势 2024年11月，厦门市写字楼平均租金为74.32元/㎡·月，环比无变化。厦门市甲级写字楼租金走势 2024年11月，厦门市甲级写字楼平均租金为81.08元/㎡·月，环比无变化。厦门市乙级写字楼租金走势 2024年11月，厦门市乙级写字楼平均租金为60.21元/㎡·月，环比无变化。厦门市写字楼售价走势 2024年11月，厦门市写字楼平均售价为28384.7元/㎡，环比上涨2.68%。厦门市写字楼空置率走势 2024年11月厦门市写字楼市场指标分析厦门市行业分布全量分析厦门市人员规模全量分析 2023年12月-2024年11月厦门市写字楼大宗租赁成交案例 2023年12月-2024年11月厦门市大宗交易成交案例厦门市GDP与增速走势厦门市产业结构走势厦门市写字楼交易市场 2024年11月厦门市写字楼销售排行（按成交套数）厦门市写字楼开发经营情况厦门市土地供求价走势 2023年12月-2024年11月厦门市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS