泰安土地市场月报2024年11月
- 时间2024-12-08
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[摘要] 2024年11月泰安市土地市场呈现供需两旺态势。1-11月全市累计推出各类用地规划建筑面积830.15万㎡,同比增长23.8%;成交692.02万㎡,同比大幅增长62%。其中住宅用地表现尤为突出,推出量335.13万㎡(同比+39.6%),成交量238.96万㎡(同比+125.7%),成交楼面均价2514元/㎡(同比+23.8%),出让金达60.07亿元(同比+179.4%)。商办用地成交量68.26万㎡(同比+21.9%),但楼面均价同比下降30%至1053元/㎡。工业用地成交量382.55万㎡(同比+44.2%),均价265元/㎡(同比-29.9%)。区域方面,泰山区住宅用地楼面均价最高达3938元/㎡,岱岳区成交规模最大(74万㎡)。土地排行榜显示,泰安蓝湾置业以28.43亿元竞得岱岳区19.88万㎡住宅地块成为总价地王,泰安市方泽投资建设的泰前片区地块以9545元/㎡楼面价成为单价地王。企业拿地金额前三名为泰安市文化旅游发展集团(13.32亿元)、泰山投资(12.33亿元)和福建储哲投资(5.11亿元)。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地以价换量、工业用地规模扩张的特点,土地溢价率保持零增长。 【此内容为AI自动生成】
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泰安土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月泰安市土地市场推出情况 2024年1-11月泰安市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月泰安市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,泰安共推出各类用地规划建筑面积830.15万㎡,同比增长23.8%;成交规划建筑面积692.02万㎡,同比增长61.97%。 2024年11月,泰安共推出各类用地规划建筑面积102.47万㎡,同比下降15.19%;成交规划建筑面积141.56万㎡,同比增长164.48%。 2021年12月-2024年11月泰安市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,泰安成交楼面均价为1131元/㎡,同比上涨23.47%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.03个百分点;各类用地出让金达78.28亿元,同比增长98.69%。 2024年11月,泰安成交楼面均价为1412元/㎡,环比上涨42.77%,同比下跌10.01%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达19.99亿元,环比增长53.19%,同比增长137.99%。 2024年1-11月泰安市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月泰安市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月泰安市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,泰安共推出住宅用地规划建筑面积335.13万㎡,同比增长39.63%;成交规划建筑面积238.96万㎡,同比增长125.7%。 2024年11月,泰安共推出住宅用地规划建筑面积59.12万㎡,同比下降15.22%;成交规划建筑面积63.82万㎡,同比增长334.54%。 2021年12月-2024年11月泰安市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月泰安市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月泰安市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月泰安市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月泰安市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月泰安市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月泰安市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月泰安市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月泰安市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月泰安市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月泰安市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)泰安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)泰安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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