苏州写字楼市场监测季报2024年第三季度
- 时间2024-12-04
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[摘要] 2024年第三季度苏州写字楼市场监测报告显示,截至该季度末,苏州市写字楼总建筑面积达1930.2万平方米,其中甲级写字楼632.7万平方米,乙级461.4万平方米。租赁市场方面,全市平均租金为67.76元/㎡·月,环比微升0.07%,甲级写字楼空置率持续下降至15.15%,净吸纳量同比减少79.02%。分区域看,工业园区租金最高(79.81元/㎡·月),吴中区租金涨幅最大(环比+1.02%)。行业分布中,批发零售业占比26.3%居首,科技服务业和信息技术服务业分别占14.8%和14.3%。大宗交易市场共成交5宗,以工业物业为主(占比80%),内资买家活跃度达80%,总成交金额1.21亿元。新房市场中,高新区成交面积最大(6.8万㎡),工业园区均价最高(20356元/㎡)。商办用地成交以零溢价为主,常熟市地块以24007元/㎡楼面价居首。宏观经济方面,苏州前三季度第三产业增加值达10053亿元,同比增长4.4%。CPI指数为100.2,在全国重点城市中处于中游水平。 【此内容为AI自动生成】
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苏州写字楼市场监测季报2024年第三季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 苏州市写字楼租赁市场指标汇总 苏州市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第三季度,苏州市写字楼总建筑面积达1881万平方米,其中甲级写字楼621.4万平方米,乙级写字楼445.4万平方米。 2024年第三季度苏州市各商务区写字楼总建筑面积分布 苏州市写字楼租金走势 2024年第三季度,苏州市写字楼平均租金为67.76元/㎡·月,环比上涨0.07%。 2024年第三季度苏州市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第三季度,苏州5个商务区写字楼平均租金环比二涨二跌一平,租金环比上涨的商务区较上季度不变,环比下跌的商务区较上季度减少1个。 苏州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第三季度,苏州市甲级写字楼空置率为15.75%,净吸纳量为4301㎡。 2024年第二季度苏州市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第四季度-2024年第三季度苏州市写字楼租赁成交案例 2024年第三季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第三季度苏州市大宗交易成交宗数走势 2024年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第三季度苏州市大宗交易成交总价走势 2024年第三季度苏州市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第三季度苏州市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第四季度-2024年第三季度苏州市大宗交易成交案例 苏州市办公楼开发投资情况 苏州市办公楼新开工及竣工情况 苏州市写字楼交易市场 2024年第三季度苏州市各区县写字楼交易市场 2024年第三季度苏州市写字楼成交排行(按成交套数) 苏州市商办用地供求价走势 苏州市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第三季度苏州市各区县商办用地成交量地图 2024年第三季度苏州市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第三季度苏州市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第三季度苏州市品牌企业商办用地拿地金额排行 苏州市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 苏州市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 苏州市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS
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