武汉写字楼市场监测季报2024年第三季度

  • 时间2024-12-04
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  • [摘要] 2024年第三季度武汉写字楼市场呈现以下特征:租赁市场方面,全市写字楼总建筑面积达6167.4万平方米,其中甲级写字楼2202.4万平方米,乙级1938.9万平方米。平均租金为78.9元/㎡·月,环比微降0.1%,8个主要商务区中仅建设大道和二七滨江租金环比上涨。甲级写字楼空置率为31.8%,环比下降0.36个百分点,但净吸纳量同比大幅下降50.3%。租户行业分布中,信息传输、软件和信息技术服务业占比升至18.5%,成为第二大需求来源。大宗交易市场共成交6宗,同比增加1宗,总金额1.29亿元,内资买家占比83.3%,商业物业成交占比50%。土地市场方面,商办用地成交以底价为主,江岸区P(2024)061号地块以44442元/㎡的楼面价位居榜首。宏观经济层面,武汉前三季度第三产业增加值9253亿元,同比增长5.1%,增速较去年同期放缓1个百分点。整体来看,市场呈现供应持续增长、租金承压、需求结构分化等特点。 【此内容为AI自动生成】

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武汉写字楼市场监测季报2024年第三季度 租赁市场 大宗交易 新房市场 商办用地 宏观经济 武汉市写字楼租赁市场指标汇总 武汉市写字楼总建筑面积走势 截至2024年第三季度,武汉市写字楼总建筑面积达6165万平方米,其中甲级写字楼2199.9万平方米,乙级写字楼1938.9万平方米。 2024年第三季度武汉市各商务区写字楼总建筑面积分布 武汉市写字楼租金走势 2024年第三季度,武汉市写字楼平均租金为78.9元/㎡·月,环比下跌0.1%。 2024年第三季度武汉市各商务区写字楼平均租金及环比变化 2024年第三季度,武汉8个商务区写字楼平均租金环比二涨六跌,租金环比上涨的商务区较上季度减少2个,环比下跌的商务区较上季度增加2个。 武汉市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势 2024年第三季度,武汉市甲级写字楼空置率为31.82%,净吸纳量为27000㎡。 2024年第二季度武汉市写字楼租户行业分布全量分析 2023年第四季度-2024年第三季度武汉市写字楼租赁成交案例 2024年第三季度重点城市大宗交易成交宗数排行 2024年第三季度武汉市大宗交易成交宗数走势 2024年第三季度重点城市大宗交易成交总价排行 2024年第三季度武汉市大宗交易成交总价走势 2024年第三季度武汉市大宗交易物业类型占比(按宗数) 2024年第三季度武汉市大宗交易买家类型占比(按宗数) 2023年第四季度-2024年第三季度武汉市大宗交易成交案例 武汉市办公楼开发投资情况 武汉市办公楼新开工及竣工情况 武汉市写字楼交易市场 2024年第三季度武汉市各区县写字楼交易市场 2024年第三季度武汉市写字楼成交排行(按成交套数) 武汉市商办用地供求价走势 武汉市商办用地出让金&溢价率走势 2024年第三季度武汉市各区县商办用地成交量地图 2024年第三季度武汉市成交地块排行(按成交楼面价) 2024年第三季度武汉市品牌企业商办用地拿地面积排行 2024年第三季度武汉市品牌企业商办用地拿地金额排行 武汉市GDP增速走势 2023年40个重点城市GDP 武汉市第三产业增加值增速走势 2023年40个重点城市第三产业增加值排行 武汉市CPI走势 2023年40个重点城市CPI排行 THANKS

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