许昌土地市场月报2024年11月-快报

  • 时间2024-12-01
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  • [摘要] 2024年11月许昌土地市场报告显示,各类用地供求呈现分化趋势。1-11月全市共推出各类用地规划建筑面积667.67万㎡,同比下降24.62%;成交387.15万㎡,同比下降32.33%。其中住宅用地推出166.32万㎡(同比降53.82%),成交98.55万㎡(同比降56.03%),楼面均价1215元/㎡(同比涨16.71%);商办用地表现突出,成交楼面均价1118元/㎡(同比大涨52.32%),出让金10.39亿元(同比增177.73%)。11月单月土地市场回暖,成交楼面均价环比上涨19.08%至930元/㎡,出让金达7.32亿元(环比增37.2%)。区域方面,魏都区住宅用地以1839元/㎡的楼面价领跑全市,禹州市在商办用地成交宗数(43宗)和面积(52万㎡)上居首。企业拿地排行榜中,禹州投资以41宗地、5.24亿元拿地金额位列榜首,郑州美盛地产则以2284元/㎡的住宅楼面价成为单价标杆。值得注意的是,商办用地成为市场亮点,鄢陵县城乡城市发展投资有限公司以1.27亿元竞得年度总价地王,而禹州市国运资本运营有限公司以2351元/㎡的商办用地成交楼面价创下单价新高。整体来看,许昌土地市场呈现"商办升温、住宅调整"的格局,区域分化与企业战略布局差异显著。 【此内容为AI自动生成】

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许昌土地市场月报 2024年11月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-11月许昌市土地市场推出情况 2024年1-11月许昌市土地市场成交情况 2021年12月-2024年11月许昌市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,许昌共推出各类用地规划建筑面积667.67万㎡,同比下降24.62%;成交规划建筑面积387.15万㎡,同比下降32.33%。 2024年11月,许昌共推出各类用地规划建筑面积242.57万㎡,同比增长16.07%;成交规划建筑面积78.72万㎡,同比增长32.72%。 2021年12月-2024年11月许昌市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月,许昌成交楼面均价为809元/㎡,同比上涨17.25%;平均溢价率为2.27%,较去年同期下降2.42个百分点;各类用地出让金达32.06亿元,同比下降18.8%。 2024年11月,许昌成交楼面均价为930元/㎡,环比上涨19.08%,同比上涨10.58%;平均溢价率为0.62%,较上月增长0.46个百分点,较去年同期下降0.08个百分点;各类用地出让金达7.32亿元,环比增长37.2%,同比增长46.66%。 2024年1-11月许昌市各区县各类用地供求情况 2021年12月-2024年11月许昌市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年12月-2024年11月许昌市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-11月,许昌共推出住宅用地规划建筑面积166.32万㎡,同比下降53.82%;成交规划建筑面积98.55万㎡,同比下降56.03%。 2024年11月,许昌共推出住宅用地规划建筑面积67.55万㎡,同比增长13.49%。 2021年12月-2024年11月许昌市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月许昌市各区县住宅用地供求情况 2021年12月-2024年11月许昌市商办用地推出与成交同比走势 2021年12月-2024年11月许昌市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-11月许昌市各区县商办用地供求情况 2024年1-11月许昌市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月许昌市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月许昌市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月许昌市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-11月许昌市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-11月许昌市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-11月)许昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-11月)许昌市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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