南宁写字楼市场监测月报2024年10月

时间2024-11-10
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[摘要] 2024年10月南宁写字楼市场监测报告显示，南宁市写字楼总存量为353.48万平方米，其中甲级写字楼存量230.41万平方米，乙级15.56万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为65.84元/平方米·月，环比上涨0.46%，乙级写字楼租金35.02元/平方米·月，同比下降11.86%。甲级写字楼售价22921.24元/平方米，环比上涨3%，同比大幅上涨42.58%。租户行业分布中，批发零售业占比最高达26.4%，但较上季度有所下降，租赁和商务服务业、建筑业等占比上升。人员规模方面，80.8%的企业规模小于50人。大宗租赁方面，2023年11月至2024年10月共录得6宗法拍成交案例，最大单笔成交为汇东国际写字楼，成交总价1.999亿元。土地市场方面，2024年1-10月南宁市共成交土地108.92万平方米，楼面均价273元/平方米，10月无土地成交。写字楼销售排行中，亿鼎中心以4911平方米成交量位居首位。2023年南宁市第三产业增加值占GDP比重达66.5%，较上年提高0.7个百分点。【此内容为AI自动生成】

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