郑州写字楼市场监测月报2024年10月

• 时间2024-11-10
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• [摘要] 2024年10月郑州市写字楼市场监测报告显示，郑州市写字楼总存量为2809.36万平方米，其中甲级写字楼1110.17万平方米，乙级写字楼742.03万平方米。租金方面，郑州市整体写字楼租金为53.69元/平方米·月，同比微降0.28%，环比微升0.11%；甲级写字楼租金60.71元/平方米·月，同比上升0.33%，环比下降0.36%；乙级写字楼租金43.51元/平方米·月，同比下降3.23%，环比上升0.28%。售价方面，郑州市整体写字楼售价16638.1元/平方米，同比大幅上升34.31%，环比上升3%；甲级和乙级写字楼售价分别为12774.59元/平方米和11396.85元/平方米，同比均上升约9.5%，环比均上升约0.8%。空置率方面，郑州市整体写字楼空置率为18.83%，同比下降0.27个百分点；甲级写字楼空置率18.09%，乙级写字楼空置率16.89%，均较上季度持平。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高达32.1%，信息传输、软件和信息技术服务业及科学研究和技术服务业各占14.9%。人员规模方面，82.3%的企业规模小于50人。大宗租赁方面，10月美丽源项目以5202万元总价成交。土地市场方面，2024年1-10月郑州市共成交土地178.54万平方米，楼面均价1896元/平方米，10月单月成交2.73万平方米。 【此内容为AI自动生成】