重庆土地市场月报2024年10月

  • 时间2024-11-08
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  • [摘要] 2024年10月重庆土地市场整体呈现供需双降态势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积3711.51万㎡,同比下降21%;成交2735.18万㎡,同比下降26.6%。其中住宅用地推出959.14万㎡(同比降26.6%),成交639.03万㎡(同比降9.6%);商办用地推出416.46万㎡(同比降17.8%),成交263万㎡(同比降32.6%)。价格方面,1-10月各类用地成交楼面均价948元/㎡(同比降11.2%),住宅用地均价2135元/㎡(同比降36.1%),商办用地均价1722元/㎡(同比降16%)。10月单月市场加速下行,各类用地成交楼面均价环比骤降40.1%至570元/㎡,住宅用地均价环比降34.9%至1341元/㎡。区域表现分化明显,九龙坡区以7371元/㎡的住宅楼面价和4058元/㎡的商办楼面价领跑。企业拿地方面,重庆涪陵新城开发以17.33亿元拿地金额居首,重庆江普住房建设以86.64万㎡拿地面积领先。值得注意的是,土地市场溢价率普遍偏低,住宅用地平均溢价率仅2.29%,且多宗高价地块由本地城投公司竞得,反映市场投资仍趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

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重庆土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月重庆市土地市场推出情况 2024年1-10月重庆市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月重庆市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,重庆共推出各类用地规划建筑面积3711.51万㎡,同比下降20.98%;成交规划建筑面积2735.18万㎡,同比下降26.61%。 2024年10月,重庆共推出各类用地规划建筑面积542.73万㎡,同比增长7.72%;成交规划建筑面积327.66万㎡,同比下降33.58%。 2021年11月-2024年10月重庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,重庆成交楼面均价为948元/㎡,同比下跌11.15%;平均溢价率为1.67%,较去年同期增长1.15个百分点;各类用地出让金达278.18亿元,同比下降31.18%。 2024年10月,重庆成交楼面均价为570元/㎡,环比下跌40.13%,同比下跌58.27%;平均溢价率为0.01%,较上月下降0.69个百分点;各类用地出让金达18.74亿元,环比下降61.1%,同比下降72.18%。 2024年1-10月重庆市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月重庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月重庆市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,重庆共推出住宅用地规划建筑面积959.14万㎡,同比下降26.64%;成交规划建筑面积639.03万㎡,同比下降9.61%。 2024年10月,重庆共推出住宅用地规划建筑面积187.05万㎡,同比下降1.78%;成交规划建筑面积67.36万㎡,同比下降57.22%。 2021年11月-2024年10月重庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月重庆市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月重庆市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月重庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月重庆市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月重庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月重庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月重庆市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月重庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月重庆市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月重庆市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)重庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)重庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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