扬州土地市场月报2024年10月-快报
- 时间2024-11-01
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[摘要] 2024年1-10月扬州土地市场呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积1982.99万㎡,同比微降0.85%;成交1558.72万㎡,同比下降9.18%。土地价格方面,整体成交楼面均价达1897元/㎡,同比上涨21.52%,平均溢价率36.37%,较去年同期提升30.95个百分点。住宅用地表现突出,成交楼面均价5128元/㎡(同比+14.23%),其中10月单月均价环比上涨24.98%至6043元/㎡;商办用地均价4131元/㎡(同比+39.04%),溢价率高达66.51%。区域市场差异显著,广陵区住宅用地以6293元/㎡的均价领跑,江都区商办用地则创下9893元/㎡的最高单价纪录。企业拿地方面,扬州市城建国有资产控股以40.46亿元拿地金额位居榜首,扬州龙川控股凭借13.77亿元竞得江都区大涵河东五号地块(溢价率206.7%),成为商办用地总价与单价双料地王。值得注意的是,10月土地市场活跃度提升,住宅用地成交面积同比增长44.99%,商办用地推出面积同比大增116.21%。 【此内容为AI自动生成】
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扬州土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月扬州市土地市场推出情况 2024年1-10月扬州市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月扬州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,扬州共推出各类用地规划建筑面积1982.99万㎡,同比下降0.85%;成交规划建筑面积1558.72万㎡,同比下降9.18%。 2024年10月,扬州共推出各类用地规划建筑面积427.11万㎡,同比增长23.76%;成交规划建筑面积276.62万㎡,同比下降30.1%。 2021年11月-2024年10月扬州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,扬州成交楼面均价为1897元/㎡,同比上涨21.52%;平均溢价率为36.37%,较去年同期增长30.95个百分点;各类用地出让金达295.68亿元,同比增长10.28%。 2024年10月,扬州成交楼面均价为4303元/㎡,环比上涨54.73%,同比上涨109.39%;平均溢价率为56.41%,较上月增长32.41个百分点,较去年同期增长44.69个百分点;各类用地出让金达119.03亿元,环比增长121.29%,同比增长46.38%。 2024年1-10月扬州市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月扬州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月扬州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,扬州共推出住宅用地规划建筑面积585.88万㎡,同比增长11.25%;成交规划建筑面积318.24万㎡,同比下降12.42%。 2024年10月,扬州共推出住宅用地规划建筑面积203.61万㎡,同比增长17.8%;成交规划建筑面积112.05万㎡,同比增长44.99%。 2021年11月-2024年10月扬州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月扬州市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月扬州市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月扬州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月扬州市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月扬州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月扬州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月扬州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月扬州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月扬州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月扬州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)扬州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)扬州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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