沧州土地市场月报2024年10月-快报

  • 时间2024-11-01
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  • [摘要] 2024年10月沧州土地市场呈现供需分化特征。从整体数据看,1-10月各类用地推出规划建筑面积2327.13万㎡同比增长12.36%,但成交面积1601.19万㎡的同比增幅更高达21.53%,显示市场消化能力增强。10月单月推出面积273.77万㎡同比激增183.69%,而成交面积71.28万㎡却同比下降32.37%,反映短期供需节奏错配。价格方面,1-10月整体楼面均价602元/㎡同比下跌31.98%,但住宅用地均价逆势上涨5.92%至2200元/㎡,商办用地均价涨幅更达63.04%。区域表现差异显著,运河区住宅用地以3413元/㎡的楼面价领跑全市,而黄骅市工业用地仅212元/㎡。企业端沧州市建设以55.31万㎡拿地面积居首,河北裕德地产则以4864元/㎡竞得运河区单价地王。值得注意的是,10月商办用地溢价率环比增长3.61个百分点至3.7%,成为当月最活跃板块。整体土地出让金96.4亿元同比下滑17.3%,市场呈现"量增价跌"的调整态势。 【此内容为AI自动生成】

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沧州土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月沧州市土地市场推出情况 2024年1-10月沧州市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月沧州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,沧州共推出各类用地规划建筑面积2327.13万㎡,同比增长12.36%;成交规划建筑面积1601.19万㎡,同比增长21.53%。 2024年10月,沧州共推出各类用地规划建筑面积273.77万㎡,同比增长183.69%;成交规划建筑面积71.28万㎡,同比下降32.37%。 2021年11月-2024年10月沧州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,沧州成交楼面均价为602元/㎡,同比下跌31.98%;平均溢价率为0.82%,较去年同期下降2.15个百分点;各类用地出让金达96.4亿元,同比下降17.3%。 2024年10月,沧州成交楼面均价为658元/㎡,环比上涨24.86%,同比下跌18.26%;平均溢价率为0.38%,较上月增长0.33个百分点,较去年同期下降2.45个百分点;各类用地出让金达4.69亿元,环比增长17.29%,同比下降44.77%。 2024年1-10月沧州市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月沧州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月沧州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,沧州共推出住宅用地规划建筑面积420.77万㎡,同比下降44.13%;成交规划建筑面积265.44万㎡,同比下降34.22%。 2024年10月,沧州共推出住宅用地规划建筑面积39.96万㎡,同比下降6.43%;成交规划建筑面积28.27万㎡,同比下降7.56%。 2021年11月-2024年10月沧州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月沧州市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月沧州市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月沧州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月沧州市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月沧州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月沧州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月沧州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)沧州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)沧州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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