郴州土地市场月报2024年10月-快报
- 时间2024-11-01
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[摘要] 2024年10月郴州土地市场报告显示,各类用地供求呈现分化趋势。1-10月全市累计推出各类用地规划建筑面积580.81万㎡,同比增长12.8%;成交423.76万㎡,同比增长21.8%。其中住宅用地表现突出,推出量达374.8万㎡(同比+153%),成交量208.79万㎡(同比+251%),楼面均价978元/㎡(同比+23.6%),出让金20.42亿元(同比+334%)。商办用地成交量18.12万㎡(同比-70.4%),但楼面均价大幅上涨222.8%至2211元/㎡。工业用地成交量189.25万㎡(同比-9.1%),保持相对稳定。 10月单月数据显示,土地成交楼面均价环比上涨10.5%至768元/㎡,溢价率12.58%较去年同期增长8.74个百分点。住宅用地成交均价1276元/㎡(环比+104.2%),商办用地均价3874元/㎡(环比+103%),均呈现显著上涨态势。区域方面,北湖区以177万㎡的推出量居首,苏仙区楼面均价达1008元/㎡;商办用地中北湖区成交楼面价3144元/㎡领跑全市。 土地交易排行榜显示,郴州市发展投资集团成为最大买家,累计拿地39.24万㎡。单价地王为郴州市人民西路零售商业用地,成交楼面价达19268元/㎡(溢价率361.5%);总价地王位于白水片区,成交总价1.51亿元。整体来看,郴州土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地结构性调整的特点,市场热度集中在核心城区优质地块。 【此内容为AI自动生成】
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郴州土地市场月报 2024年10月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-10月郴州市土地市场推出情况 2024年1-10月郴州市土地市场成交情况 2021年11月-2024年10月郴州市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,郴州共推出各类用地规划建筑面积580.81万㎡,同比增长12.8%;成交规划建筑面积423.76万㎡,同比增长21.79%。 2024年10月,郴州共推出各类用地规划建筑面积14.91万㎡,同比下降63.2%;成交规划建筑面积45.92万㎡,同比增长158.84%。 2021年11月-2024年10月郴州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月,郴州成交楼面均价为692元/㎡,同比上涨70.86%;平均溢价率为1.9%,较去年同期增长1.44个百分点;各类用地出让金达29.32亿元,同比增长106.46%。 2024年10月,郴州成交楼面均价为768元/㎡,环比上涨10.5%,同比上涨85.51%;平均溢价率为12.58%,较上月增长4.65个百分点,较去年同期增长8.74个百分点;各类用地出让金达3.53亿元,环比增长75.63%,同比增长326.99%。 2024年1-10月郴州市各区县各类用地供求情况 2021年11月-2024年10月郴州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年11月-2024年10月郴州市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-10月,郴州共推出住宅用地规划建筑面积374.8万㎡,同比增长152.99%;成交规划建筑面积208.79万㎡,同比增长250.95%。 2024年10月,郴州共推出住宅用地规划建筑面积7.35万㎡,同比下降57.74%;成交规划建筑面积13.17万㎡,同比增长108.26%。 2021年11月-2024年10月郴州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月郴州市各区县住宅用地供求情况 2021年11月-2024年10月郴州市商办用地推出与成交同比走势 2021年11月-2024年10月郴州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-10月郴州市各区县商办用地供求情况 2024年1-10月郴州市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月郴州市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月郴州市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月郴州市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-10月郴州市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-10月郴州市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-10月)郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-10月)郴州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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