《中指 l 年内LPR第三次下调，房贷利率再创新低！》

• 时间2024-10-21
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• [摘要] 2024年10月21日，中国人民银行宣布年内第三次下调贷款市场报价利率（LPR），1年期和5年期以上LPR均下调25个基点，分别降至3.10%和3.60%。此次调整后，5年期以上LPR累计下调60个基点，创下2019年房贷利率锚定LPR以来的最大降幅，体现了央行通过货币政策稳定房地产市场的决心。此次下调将进一步引导各地房贷利率下行，部分城市首套房贷利率有望进入“2字头”区间，降低购房成本。此外，公积金贷款利率与商业贷款利率的利差收窄，可能推动公积金贷款利率的进一步调整。存量房贷利率调整将于10月31日前落地，但多数购房者需等到2025年1月1日重定价日才能享受此次LPR下调带来的利率降低。央行预计四季度可能继续加大货币政策力度，进一步降准降息仍有预期。