中国房地产企业动态监测第370期

• 时间2024-10-18
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• [摘要] 2024年10月上半月中国房地产企业动态监测报告显示，房企经营、融资、土地储备及重大事项呈现以下特点：首先，9月销售业绩方面，24家百亿代表企业中超半数环比增长，绿城以216亿元销售额居首，雅居乐环比增幅最高达237%。碧桂园、万科等头部企业销售额同比仍呈下滑趋势，但绿城同比降幅最小（-0.9%）。融资方面，房企非银融资以中期票据和超短期融资券为主，深圳地铁发行15亿元中期票据，中铁十一局发行5亿元科创票据。土地市场方面，深圳地铁以66.65亿元底价竞得宝安机场东侧综合用地，绿城在杭州、金华等地积极拿地，其中义乌地块溢价率达43.42%。重大事项中，保利发展与华为签署战略合作协议推进智慧社区建设，华夏幸福则与天津宁河区合作布局低空经济产业链。整体来看，房企销售分化明显，融资渠道保持稳定，土地投资聚焦核心城市群，战略合作趋向产业协同与科技赋能。