南通写字楼市场监测月报2024年09月

• 时间2024-10-10
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• [摘要] 2024年9月南通写字楼市场监测报告显示，南通市写字楼总存量为343.73万平方米，其中甲级写字楼存量136.26万平方米，乙级及其他类型存量分别为192.07万平方米。甲级写字楼租金为29.71元/平方米·月，环比持平；乙级写字楼租金数据未披露。售价方面，甲级写字楼售价为12131.65元/平方米，同比下降17.53%，环比下降1.33%；其他类型写字楼售价为14342.79元/平方米，同比上涨17.3%，环比上涨3%。空置率数据未更新，仍为2024年第二季度数据。租户行业分布以批发和零售业为主，占比35.7%，租赁和商务服务业、建筑业分别占比14.6%和11.3%。人员规模方面，88.8%的租户企业规模小于50人。大宗租赁成交案例中，如皋港城开元名都大酒店以3000万元成交，单价894元/平方米。土地市场方面，如东县成交两宗商务金融用地，规划建筑面积分别为5.59万平方米和5万平方米，楼面价分别为6750元/平方米和6792元/平方米。崇川区晶耀花园以30774元/平方米的成交均价位居销售排行榜首。总体来看，南通写字楼市场租金保持稳定，售价呈现分化趋势，甲级写字楼售价下降，其他类型写字楼售价上涨。 【此内容为AI自动生成】