2024年1-9月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

• 时间2024-10-08
• 页数12页
• 下载1257
• 浏览10655

• [摘要] 2024年1-9月全国房地产企业拿地数据显示，TOP100企业拿地总额为5324亿元，同比下降38.1%，但降幅较1-8月收窄1.9个百分点，市场延续低温态势。从企业表现看，保利发展以756亿元新增货值位居榜首，绿城中国和建发房产分列二三位，TOP10企业新增货值占TOP100总量的30.9%。区域分布上，长三角以1115亿元拿地金额居首，京津冀和粤港澳大湾区紧随其后，其中粤港澳因广州、深圳土拍活跃跃升至第三。重点城市中，央国企仍是拿地主力，如保利发展、中海地产等广泛布局，而绿城、滨江等民企则聚焦深耕区域。政策层面，三季度多地优化土拍规则，如上海、深圳取消地价上限，部分城市通过收回闲置土地缓解房企压力。值得注意的是，9月广州天河区地块以117.55亿元成为成交总价最高地块，溢价率达33.4%，反映出热点区域优质地块仍受追捧。整体来看，土地市场分化明显，央国企主导下，房企拿地策略更趋谨慎。