重庆土地市场月报2024年09月
- 时间2024-10-08
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[摘要] 2024年9月重庆土地市场呈现整体下行趋势,各类用地供求规模同比显著收缩。1-9月全市累计推出各类用地规划建筑面积316.09万㎡,同比下降57.15%;成交276.76万㎡,同比下降56.33%。其中住宅用地成交70.38万㎡(同比-56.28%),楼面均价6507元/㎡(同比-17.97%);商办用地成交42.08万㎡(同比-67.76%),均价3047元/㎡(同比-10.72%)。工业用地成为唯一价格增长板块,楼面价同比上涨25.7%至746元/㎡。区域表现分化明显,九龙坡区以4223元/㎡的楼面均价领跑,巴南区土地供应量同比激增366%。土地排行榜显示,两江新区J07单元地块以10599元/㎡成为单价地王,九龙坡区大杨石组团地块以9.9亿元成交额居首。企业拿地方面,重庆涪陵新城开发以17.33亿元拿地金额位居榜首,陕建地产集团以7016元/㎡的住宅楼面价成为品牌房企价格标杆。市场溢价率整体低迷,仅住宅用地9月溢价率回升至11.09%,反映开发商对核心区域优质地块仍保持谨慎竞拍意愿。 【此内容为AI自动生成】
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重庆土地市场月报 2024年09月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-9月重庆市土地市场推出情况 2024年1-9月重庆市土地市场成交情况 2021年10月-2024年9月重庆市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,重庆共推出各类用地规划建筑面积316.09万㎡,同比下降57.15%;成交规划建筑面积276.76万㎡,同比下降56.33%。 2024年9月,重庆共推出各类用地规划建筑面积99.73万㎡,同比下降19.7%;成交规划建筑面积37.64万㎡,同比下降76.5%。 2021年10月-2024年9月重庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月,重庆成交楼面均价为2581元/㎡,同比下跌15.05%;平均溢价率为1.23%,较去年同期增长0.59个百分点;各类用地出让金达72.59亿元,同比下降62.46%。 2024年9月,重庆成交楼面均价为1573元/㎡,环比上涨133.95%,同比下跌51.98%;平均溢价率为4.24%,较去年同期增长3.52个百分点;各类用地出让金达6.27亿元,环比增长456.59%,同比下降88.05%。 2024年1-9月重庆市各区县各类用地供求情况 2021年10月-2024年9月重庆市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年10月-2024年9月重庆市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-9月,重庆共推出住宅用地规划建筑面积58.19万㎡,同比下降63.85%;成交规划建筑面积70.38万㎡,同比下降56.28%。 2024年9月,重庆共推出住宅用地规划建筑面积2.32万㎡,同比下降88.35%;成交规划建筑面积3.1万㎡,同比下降93.86%。 2021年10月-2024年9月重庆市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月重庆市各区县住宅用地供求情况 2021年10月-2024年9月重庆市商办用地推出与成交同比走势 2021年10月-2024年9月重庆市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-9月重庆市各区县商办用地供求情况 2024年1-9月重庆市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月重庆市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月重庆市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月重庆市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-9月重庆市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-9月重庆市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-9月)重庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-9月)重庆市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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