2024年08月北京写字楼市场监测月报

时间2024-09-05
页数24页
下载1141
浏览8902

[摘要] 2024年8月北京写字楼市场监测月报显示，北京市写字楼市场整体呈现租金小幅下跌趋势，其中乙级写字楼平均租金为6.2元/㎡·天，环比下跌0.64%，甲级写字楼租金环比下跌0.54%。全市写字楼空置率为17.52%，较上季度下降0.34个百分点，甲级和乙级写字楼空置率分别下降至14.21%和12.26%。从租户行业分布来看，科学研究和技术服务业占比最高达42.6%，信息传输、软件和信息技术服务业占比14.2%。人员规模方面，小于50人的企业占比70.3%。大宗租赁方面，2023年9月至2024年8月期间，华夏银行、华为等企业在朝阳、海淀等区域完成了大面积租赁。土地市场方面，2024年1-8月北京市共成交土地88.52万㎡，成交楼面均价15815元/㎡，其中通州区一地块以94286元/㎡的楼面价位居成交单价榜首。整体来看，北京写字楼市场租金承压但空置率改善，科技服务业仍是主力租户，土地市场以底价成交为主。【此内容为AI自动生成】

北京，商业市场，办公市场，写字楼，办公楼，总存量，租金，总建筑面积，施工面积，开发投资，大宗租赁，大宗交易，成交案例

付费报告

付费可预览下载

20元

原价25元

立即支付

购买后可以继续阅读

北京写字楼市场，北京写字楼市场月报，北京写字楼市场供需关系，5月北京写字楼市场价格，5月北京甲级写字楼租金，5月北京乙级写字楼租金，北京写字楼租户分析，北京写字楼租赁成交案例，北京写字楼市场行情，北京写字楼市场交易，北京写字楼市场需求量

北京写字楼市场监测月报2024年08月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场北京市写字楼存量走势 2024年8月，北京市写字楼总存量达13266.5万平方米，其中甲级写字楼5430.4万平方米，乙级写字楼6295.9万平方米。北京市写字楼租金走势 2024年8月，北京市写字楼平均租金为7.6元/㎡·天，环比下跌0.26%。北京市甲级写字楼租金走势 2024年8月，北京市甲级写字楼平均租金为9.14元/㎡·天，环比下跌0.54%。北京市乙级写字楼租金走势 2024年8月，北京市乙级写字楼平均租金为6.2元/㎡·天，环比下跌0.64%。北京市写字楼售价走势 2024年8月，北京市写字楼平均售价为39996元/㎡，环比上涨1.27%。北京市写字楼空置率走势 2024年8月北京市写字楼市场指标分析北京市行业分布全量分析北京市人员规模全量分析 2023年9月-2024年8月北京市写字楼大宗租赁成交案例 2023年9月-2024年8月北京市大宗交易成交案例北京市GDP与增速走势北京市产业结构走势北京市写字楼交易市场 2024年8月北京市写字楼销售排行（按成交套数）北京市写字楼开发经营情况北京市土地供求价走势 2023年9月-2024年8月北京市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS