2024年08月东莞写字楼市场监测月报

时间2024-09-05
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[摘要] 2024年8月东莞写字楼市场监测月报显示，东莞市写字楼总存量为2776.28万平方米，同比增长1.22%，环比无变化。其中甲级写字楼存量占比最高，达1386.56万平方米，同比增长2.48%。租金方面，甲级写字楼租金为35.33元/㎡·月，同比下降6.24%，环比下降0.59%；乙级写字楼租金为32.71元/㎡·月，同比下降2.74%，环比无变化。售价方面，甲级写字楼售价为15906.08元/㎡，同比增长12.59%，环比增长3%。租户行业分布以批发和零售业为主，占比26.8%，其次是租赁和商务服务业（18.6%）和制造业（13.2%）。人员规模方面，86.8%的租户企业规模小于50人。大宗租赁成交案例中，万科松湖中心写字楼成交单价最高，达25711元/㎡。2023年东莞市第三产业生产总值为4923.71亿元，占全市生产总值的43%。土地市场方面，东城街道商业/办公用地成交楼面价最高，为6427元/㎡。【此内容为AI自动生成】

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