2024年08月兰州写字楼市场监测月报

• 时间2024-09-05
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• [摘要] 2024年8月兰州写字楼市场监测月报显示，兰州市写字楼市场整体表现平稳。总存量方面，兰州市写字楼总存量为220.02万平方米，环比增长5.97%。其中甲级写字楼存量为92.32万平方米，乙级为8.89万平方米，丙级为10.29万平方米。租金和售价方面，甲级写字楼售价为9865.14元/平方米，环比下降3%，同比下降24.13%；丙级写字楼售价为12414.67元/平方米，环比上升0.5%，同比下降18.21%。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高，达30.6%，其次是建筑业和科学研究和技术服务业，各占11.8%。人员规模方面，小于50人的企业占比最高，达75%。大宗租赁方面，2024年6月紫金大厦以法拍形式成交，成交总价为9699万元，成交单价为46838元/平方米。土地市场方面，兰州新区有两宗零售商业用地挂牌出让，规划建筑面积分别为4648平方米和3243平方米，推出楼面价分别为1373元/平方米和628元/平方米。交易市场方面，高新大厦以成交套数105套、成交面积21961平方米、成交均价8598元/平方米位居销售排行榜首位。整体来看，兰州写字楼市场在存量、租金、售价等方面保持稳定，租户以小型企业为主，行业分布较为集中。 【此内容为AI自动生成】