2024年08月济南写字楼市场监测月报

  • 时间2024-09-05
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  • [摘要] 2024年8月济南写字楼市场监测月报显示,济南市写字楼总存量达3100.95万平方米,同比增长1.18%,其中甲级写字楼存量532.59万平方米,乙级704.24万平方米。租金方面,全市写字楼平均租金为81.73元/㎡·月,同比微降0.73%,甲级写字楼租金84.94元/㎡·月,同比下降3.62%,乙级写字楼租金67.13元/㎡·月,同比微降0.28%。售价方面,全市写字楼平均售价11818元/㎡,同比增长3.36%,甲级写字楼售价13008.9元/㎡,乙级12507.88元/㎡。空置率为23.19%,同比微降0.07个百分点。租户行业分布以批发零售业(27%)、信息技术服务业(20.3%)为主,人员规模小于50人的企业占比达79.1%。大宗租赁案例中,绿地齐鲁之门等项目成交面积较大。土地市场方面,2024年1-8月济南市成交土地规划建面271.22万㎡,楼面均价1793元/㎡,其中8月成交29.15万㎡。重点地块包括省企总部城二期部分地块等,用地性质多为商务金融用地。 【此内容为AI自动生成】

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济南写字楼市场监测月报2024年08月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 济南市写字楼存量走势 2024年8月,济南市写字楼总存量达3101万平方米,其中甲级写字楼532.6万平方米,乙级写字楼704.2万平方米。 济南市写字楼租金走势 2024年8月,济南市写字楼平均租金为81.73元/㎡·月,环比上涨0.02%。 济南市甲级写字楼租金走势 2024年8月,济南市甲级写字楼平均租金为84.94元/㎡·月,环比下跌0.43%。 济南市乙级写字楼租金走势 2024年8月,济南市乙级写字楼平均租金为67.13元/㎡·月,环比上涨0.22%。 济南市写字楼售价走势 2024年8月,济南市写字楼平均售价为11818元/㎡,环比上涨2.92%。 济南市写字楼空置率走势 2024年8月济南市写字楼市场指标分析 济南市行业分布全量分析 济南市人员规模全量分析 2023年9月-2024年8月济南市写字楼大宗租赁成交案例 2023年9月-2024年8月济南市大宗交易成交案例 济南市GDP与增速走势 济南市产业结构走势 济南市写字楼交易市场 2024年8月济南市写字楼销售排行(按成交套数) 济南市写字楼开发经营情况 济南市土地供求价走势 2023年9月-2024年8月济南市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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