2024年08月南宁写字楼市场监测月报

时间2024-09-05
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[摘要] 2024年8月南宁写字楼市场监测月报显示，南宁市写字楼总存量为353.48万平方米，其中甲级写字楼存量230.41万平方米，乙级写字楼存量15.56万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为65.2元/平方米·月，环比上涨0.43%，同比下跌0.78%；乙级写字楼租金为35.02元/平方米·月，同比下跌17.07%。售价方面，甲级写字楼售价为21605.47元/平方米，环比上涨3%，同比上涨42.58%。租户行业分布中，批发和零售业占比最高，达26.6%，其次是科学研究和技术服务业（19.3%）和租赁和商务服务业（16.3%）。人员规模方面，小于50人的企业占比81.5%。大宗租赁成交案例中，平陆工业园区以2724元/平方米的单价成交，成交面积9649平方米。销售排行中，五象明珠以18000元/平方米的均价位居榜首。土地市场方面，江南区一商业/办公用地以13620元/平方米的楼面价成交，溢价率5.8%。2023年南宁市第三产业生产总值为3638.08亿元，占全市生产总值的66.5%。【此内容为AI自动生成】

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