2024年08月苏州写字楼市场监测月报

• 时间2024-09-05
• 页数28页
• 下载1129
• 浏览8547

• [摘要] 2024年8月苏州写字楼市场监测月报显示，苏州市写字楼总存量为1930.21万平方米，同比上升0.82%，环比持平。租金方面，全市写字楼平均租金为67.73元/平方米·月，同比下降0.07%，环比持平；其中甲级写字楼租金65.05元/平方米·月，同比下降2.55%，环比下降0.11%；乙级写字楼租金51.46元/平方米·月，同比下降1.89%，环比下降0.04%。售价方面，全市写字楼平均售价为21813元/平方米，同比上升20.83%，环比上升0.78%；甲级写字楼售价19095.88元/平方米，同比上升8.81%，环比上升0.51%；乙级写字楼售价12965.59元/平方米，同比上升6.36%，环比上升1.73%。空置率为15.12%，同比下降0.98个百分点，环比下降0.21个百分点；其中甲级写字楼空置率15.45%，同比下降0.64个百分点，环比下降0.15个百分点；乙级写字楼空置率16.54%，同比下降1.12个百分点，环比下降0.31个百分点。租户行业分布方面，批发和零售业占比最高，达26.3%，同比上升；租赁和商务服务业占比14.8%，同比下降。人员规模方面，小于50人的企业占比82.2%，同比上升。大宗租赁成交案例中，工业物业成交较多，商业物业成交单价较高。土地市场方面，当月成交地块以商业/办公用地为主，规划建筑面积从57675平方米到119817平方米不等，推出楼面价在871元/平方米至2000元/平方米之间。 【此内容为AI自动生成】