2024年08月太原写字楼市场监测月报

时间2024-09-05
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[摘要] 2024年8月太原写字楼市场监测月报显示，太原市写字楼市场整体表现平稳。总存量为1216.26万平方米，甲级写字楼存量215.57万平方米，乙级写字楼存量16.36万平方米，均无环比变化。租金方面，乙级写字楼平均租金为37.3元/㎡·月，环比无变化；甲级写字楼租金为45.54元/㎡·月，同比下降6.28%。售价方面，甲级写字楼售价同比上涨9.03%，乙级写字楼售价同比上涨38.28%。空置率数据未更新，仍为2024年第2季度数据。租户行业分布中，批发和零售业占比最高，达25.5%，信息传输、软件和信息技术服务业占比17.4%。人员规模方面，75%的企业规模小于50人。土地市场方面，2024年商业/办公用地成交以小店区和迎泽区为主，成交楼面价最高为3643元/㎡。太原市第三产业生产总值占全市生产总值的57.2%，较2022年提高2.3个百分点。整体来看，太原市写字楼市场租金和售价表现分化，甲级写字楼租金下降但售价上涨，乙级写字楼租金和售价均保持稳定或上涨趋势。【此内容为AI自动生成】

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