珠海土地市场月报2024年08月-快报
- 时间2024-09-01
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[摘要] 2024年1-8月珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交面积为333.83万平方米,同比下降50%;成交楼面均价为1281元/平方米,同比上涨6.5%。其中住宅用地成交规划建筑面积43.88万平方米,同比下降32.78%,楼面均价6843元/平方米,同比上涨35.4%。商办用地成交1.57万平方米,楼面均价1486元/平方米。工业用地成交面积最大达293.15万平方米,但同比下滑51%。从区域分布看,斗门区土地成交面积领先,香洲区住宅用地楼面价最高达11424元/平方米。企业拿地方面,大横琴置业以15.08亿元总价位居金额榜首,建信、华发等企业联合体则以11423元/平方米的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率为零,反映开发商拿地趋于理性。值得注意的是,金湾区工业用地成交占比突出,而横琴粤澳合作区出现大宗产业用地交易,显示区域产业发展导向。
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珠海土地市场月报 2024年08月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2024年1-8月珠海市土地市场推出情况 2024年1-8月珠海市土地市场成交情况 2021年9月-2024年8月珠海市各类用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,珠海共推出各类用地规划建筑面积333.83万㎡,同比下降50%;成交规划建筑面积201.82万㎡,同比下降69.83%。 2024年8月,珠海共推出各类用地规划建筑面积27.17万㎡,同比增长57.67% 2021年9月-2024年8月珠海市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月,珠海成交楼面均价为1763元/㎡,同比上涨144.91%;平均溢价率为0%,较去年同期下降0.18个百分点;各类用地出让金达35.58亿元,同比下降26.12%。 2024年1-8月珠海市各区县各类用地供求情况 2021年9月-2024年8月珠海市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2021年9月-2024年8月珠海市住宅用地推出与成交同比走势 2024年1-8月,珠海共推出住宅用地规划建筑面积38.93万㎡,同比下降38.45%;成交规划建筑面积43.88万㎡,同比下降32.78%。 2021年9月-2024年8月珠海市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月珠海市各区县住宅用地供求情况 2021年9月-2024年8月珠海市商办用地推出与成交同比走势 2021年9月-2024年8月珠海市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2024年1-8月珠海市各区县商办用地供求情况 2024年1-8月珠海市各类用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月珠海市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月珠海市住宅用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月珠海市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2024年1-8月珠海市商办用地成交排行(按成交总价) 2024年1-8月珠海市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2024年(1-8月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2024年(1-8月)珠海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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