《中国房地产指数系统月报(2024年7月)》
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月中国房地产市场呈现分化态势。新建住宅价格环比微涨0.13%,但涨幅收窄,38城上涨、39城下跌;二手住宅价格连续27个月下跌,环比降0.74%,所有监测城市均下跌;租赁市场受毕业季支撑,50城平均租金环比微涨0.02%,同比降1.77%。政策方面,二十届三中全会提出加快建立租购并举制度,地方政府获更多调控自主权,多地放松限购限贷。市场表现上,核心城市优质改善项目带动新房价格结构性上涨,二手房"以价换量"趋势延续。展望下半年,政策效果逐步显现下核心城市有望企稳,新房销售同比降幅或收窄,但市场整体仍处筑底阶段,房企需持续优化供给适应新周期。 【此内容为AI自动生成】
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