2024年07月苏州写字楼市场监测月报

时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月苏州写字楼市场监测月报显示，苏州市写字楼总存量达2007.68万平方米，同比微增0.79%，其中甲级写字楼存量632.67万平方米，乙级470.54万平方米。租金方面，全市平均租金为67.73元/㎡·月，同比小幅下降0.07%，甲级和乙级写字楼租金分别同比下滑2.47%和2.13%。售价呈现上涨趋势，全市均价21644元/㎡，同比涨幅达19.06%，甲级和乙级写字楼售价分别同比增长8.95%和4.37%。空置率持续改善，全市空置率为15.12%，同比下降0.98个百分点。租户行业分布中，批发零售业占比最高达26.3%，科技服务业和租赁商务服务业分别占14.8%和14.3%。人员规模方面，82.2%的企业员工数小于50人。土地市场方面，当月推出多宗商业办公用地，最大地块规划建筑面积19万平方米，起始楼面价875元/㎡。销售市场表现活跃，阳山数字产业中心以20027元/㎡的均价位居成交面积榜首。整体来看，苏州写字楼市场呈现存量稳定、售价上涨、空置率改善的特点，产业结构和租户规模分布反映区域经济活力。【此内容为AI自动生成】

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苏州写字楼市场监测月报2024年07月写字楼市场市场分析租户分析大宗租赁大宗交易宏观市场国民经济交易市场开发经营土地市场苏州市写字楼存量走势 2024年7月，苏州市写字楼总存量达2007.7万平方米，其中甲级写字楼632.7万平方米，乙级写字楼470.5万平方米。苏州市写字楼租金走势 2024年7月，苏州市写字楼平均租金为67.73元/㎡·月，环比为0。苏州市甲级写字楼租金走势 2024年7月，苏州市甲级写字楼平均租金为65.12元/㎡·月，环比下跌0.64%。苏州市乙级写字楼租金走势 2024年7月，苏州市乙级写字楼平均租金为51.48元/㎡·月，环比下跌0.43%。苏州市写字楼售价走势 2024年7月，苏州市写字楼平均售价为21644元/㎡，环比上涨1.42%。苏州市写字楼空置率走势 2024年7月苏州市写字楼市场指标分析苏州市行业分布全量分析苏州市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月苏州市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月苏州市大宗交易成交案例苏州市GDP与增速走势苏州市产业结构走势苏州市写字楼交易市场 2024年7月苏州市写字楼销售排行（按成交套数）苏州市写字楼开发经营情况苏州市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月苏州市成交商办地块排行（按成交楼面价） THANKS