2024年07月太原写字楼市场监测月报

时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月太原写字楼市场监测月报显示，太原市写字楼总存量为1216.26万平方米，其中甲级写字楼存量215.57万平方米，乙级16.36万平方米。租金方面，甲级写字楼租金为45.54元/㎡·月，同比下降5.71%，乙级为37.3元/㎡·月，同比下降4.6%，整体租金环比无变化。售价方面，甲级写字楼售价同比上涨6.11%至11645.53元/㎡，乙级同比大幅上涨36.66%至15865.05元/㎡。租户行业分布中，批发零售业占比最高达25.5%，信息技术服务业和科研技术服务业分别占17.4%和17%。人员规模方面，75%的企业员工数小于50人。土地市场方面，7月古交市成交多宗商业服务业用地，规划建筑面积从8233㎡至53005㎡不等，容积率均不超过1.1。2023年8月至2024年7月期间，太原市写字楼大宗交易案例较少，表格数据未显示具体成交记录。整体来看，太原写字楼市场租金承压但售价分化明显，甲级售价上涨而乙级涨幅更大，市场以小微型企业租户为主导。【此内容为AI自动生成】

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