2024年07月武汉写字楼市场监测月报
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月武汉写字楼市场监测月报显示,武汉市写字楼总存量达6179.65万平方米,同比增长7.57%,其中甲级写字楼存量2165.36万平方米,乙级1938.94万平方米。租金方面,全市平均租金为79.12元/㎡·月,同比下降1.58%,但甲级写字楼租金环比上涨0.58%至77.98元/㎡·月。空置率为36.75%,同比下降0.3个百分点,其中乙级写字楼空置率改善明显至26.61%。租户行业分布中,批发零售业占比最高(19.5%),信息技术服务业(18.5%)和科研技术服务业(18.3%)增速显著。人员规模上,75.9%的企业员工少于50人。大宗交易方面,帝斯曼国际中心等写字楼通过法拍成交,最高单价达17908元/㎡。土地市场中,硚口区P(2023)071号地块以254717元/㎡的楼面价成为溢价率37.1%的标杆。整体来看,武汉写字楼市场呈现存量稳步增长、租金结构性调整、产业需求多元化的特征。 【此内容为AI自动生成】
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武汉写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 武汉市写字楼存量走势 2024年7月,武汉市写字楼总存量达6179.6万平方米,其中甲级写字楼2165.4万平方米,乙级写字楼1938.9万平方米。 武汉市写字楼租金走势 2024年7月,武汉市写字楼平均租金为79.12元/㎡·月,环比上涨0.06%。 武汉市甲级写字楼租金走势 2024年7月,武汉市甲级写字楼平均租金为77.98元/㎡·月,环比上涨0.58%。 武汉市乙级写字楼租金走势 2024年7月,武汉市乙级写字楼平均租金为63.84元/㎡·月,环比为0。 武汉市写字楼售价走势 2024年7月,武汉市写字楼平均售价为12573.7元/㎡,环比上涨0.42%。 武汉市写字楼空置率走势 2024年7月武汉市写字楼市场指标分析 武汉市行业分布全量分析 武汉市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月武汉市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月武汉市大宗交易成交案例 武汉市GDP与增速走势 武汉市产业结构走势 武汉市写字楼交易市场 2024年7月武汉市写字楼销售排行(按成交套数) 武汉市写字楼开发经营情况 武汉市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月武汉市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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