2024年07月厦门写字楼市场监测月报

• 时间2024-08-12
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• [摘要] 2024年7月厦门写字楼市场监测月报显示，厦门市写字楼总存量达到3912.29万平方米，同比增长1.29%。甲级写字楼存量为674.37万平方米，乙级为448.04万平方米。租金方面，厦门市整体写字楼租金为74.32元/平方米·月，同比下降0.27%，其中甲级写字楼租金为81.08元/平方米·月，同比微涨0.12%，乙级写字楼租金为60.21元/平方米·月，同比下降1.02%。售价方面，厦门市写字楼整体售价为25564.3元/平方米，同比上涨6.75%，甲级写字楼售价为28642.22元/平方米，同比上涨13.1%，乙级写字楼售价为19865.95元/平方米，同比下降1.45%。空置率为25.13%，同比下降0.46个百分点，其中甲级写字楼空置率为27.07%，乙级为24.75%。租户行业分布以批发和零售业为主，占比33.7%，其次是信息传输、软件和信息技术服务业（14.5%）和租赁和商务服务业（14%）。人员规模方面，83.4%的企业员工人数小于50人。大宗交易方面，五缘湾三里汇商业中心以5560元/平方米的单价成交。土地市场方面，湖里区2024P09地块以11159元/平方米的楼面价成交，由厦门市蔡塘物业管理有限公司竞得。2023年厦门市第三产业生产总值为5170.81亿元，占全市生产总值的64.1%。 【此内容为AI自动生成】