2024年07月西安写字楼市场监测月报
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月西安写字楼市场监测月报显示,西安市写字楼总存量为3591.88万平方米,同比微增0.11%,其中甲级写字楼存量1080.73万平方米,同比增长0.37%。全市写字楼平均租金为59.78元/平方米·月,同比下降0.91%,环比下降0.1%,甲级写字楼租金70.45元/平方米·月,环比下降0.86%。写字楼售价11227.9元/平方米,环比上涨0.34%,甲级写字楼售价同比上涨4.44%。空置率为24.15%,同比下降0.93个百分点,环比下降0.53个百分点。租户行业分布以批发零售业(24.4%)、信息技术服务业(17.5%)和商务服务业(14.4%)为主,人员规模小于50人的企业占比达79.7%。大宗租赁案例显示,高新区域租赁活跃,如华为租赁2100平方米。土地市场方面,商服用地挂牌楼面价2010元/平方米,商业用地373元/平方米,碑林区商业办公用地成交楼面价最高达105960元/平方米。2023年西安市第三产业占比62.8%,2024年7月写字楼销售价格环比上涨8.37%,但成交量环比下降16.72%。 【此内容为AI自动生成】
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西安写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 西安市写字楼存量走势 2024年7月,西安市写字楼总存量达3591.9万平方米,其中甲级写字楼1080.7万平方米,乙级写字楼723.5万平方米。 西安市写字楼租金走势 2024年7月,西安市写字楼平均租金为59.78元/㎡·月,环比下跌0.1%。 西安市甲级写字楼租金走势 2024年7月,西安市甲级写字楼平均租金为70.45元/㎡·月,环比下跌0.86%。 西安市乙级写字楼租金走势 2024年7月,西安市乙级写字楼平均租金为57.97元/㎡·月,环比无变化。 西安市写字楼售价走势 2024年7月,西安市写字楼平均售价为11227.9元/㎡,环比上涨0.34%。 西安市写字楼空置率走势 2024年7月西安市写字楼市场指标分析 西安市行业分布全量分析 西安市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月西安市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月西安市大宗交易成交案例 西安市GDP与增速走势 西安市产业结构走势 西安市写字楼交易市场 2024年7月西安市写字楼销售排行(按成交套数) 西安市写字楼开发经营情况 西安市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月西安市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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