2024年07月北京写字楼市场监测月报
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月北京写字楼市场监测月报显示,北京市写字楼市场总体呈现存量增长、租金小幅波动、空置率下降的趋势。总存量达到14001.46万平方米,同比增长1.16%,其中甲级写字楼存量5918.87万平方米,乙级6460.08万平方米。全市写字楼平均租金为7.62元/平方米·天,同比下降1.3%,甲级写字楼租金9.19元/平方米·天,环比微涨0.11%。空置率为17.52%,同比环比均有所下降,甲级写字楼空置率14.21%,乙级12.26%。租户行业分布以科学研究和技术服务业为主,占比42.6%,其次是信息传输、软件和信息技术服务业(14.2%)和批发零售业(12.3%)。人员规模方面,70.3%的租户企业规模小于50人。大宗租赁案例中,融科资讯中心、保利广场等项目成交面积较大。土地市场方面,2024年1-7月北京成交土地规划建面76.31万平方米,楼面均价17126元/平方米,顺义区天竺地块以9328元/平方米的楼面价成交。 【此内容为AI自动生成】
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北京写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 北京市写字楼存量走势 2024年7月,北京市写字楼总存量达14001.5万平方米,其中甲级写字楼5918.9万平方米,乙级写字楼6460.1万平方米。 北京市写字楼租金走势 2024年7月,北京市写字楼平均租金为7.62元/㎡·天,环比无变化。 北京市甲级写字楼租金走势 2024年7月,北京市甲级写字楼平均租金为9.19元/㎡·天,环比上涨0.11%。 北京市乙级写字楼租金走势 2024年7月,北京市乙级写字楼平均租金为6.24元/㎡·天,环比上涨0.16%。 北京市写字楼售价走势 2024年7月,北京市写字楼平均售价为39495.5元/㎡,环比上涨1.02%。 北京市写字楼空置率走势 2024年7月北京市写字楼市场指标分析 北京市行业分布全量分析 北京市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月北京市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月北京市大宗交易成交案例 北京市GDP与增速走势 北京市产业结构走势 北京市写字楼交易市场 2024年7月北京市写字楼销售排行(按成交套数) 北京市写字楼开发经营情况 北京市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月北京市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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