2024年07月长沙写字楼市场监测月报

  • 时间2024-08-12
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  • [摘要] 2024年7月长沙写字楼市场监测月报显示,长沙市写字楼总存量达2818.51万平方米,同比增长4.74%,环比增长0.46%。其中甲级写字楼存量707.01万平方米,乙级858.95万平方米。租金方面,全市写字楼平均租金为60.87元/㎡·月,同比下降1.23%,甲级写字楼租金57.5元/㎡·月,同比下降9.36%。售价方面,全市写字楼平均售价12673.2元/㎡,同比上涨10.93%。空置率为32.72%,同比下降1.15个百分点。租户行业分布以批发零售业(22.1%)、科研技术服务业(19.8%)为主,人员规模小于50人的企业占比达80.8%。大宗租赁案例包括平安财富中心、世茂环球金融中心等项目。土地市场方面,2024年1-7月长沙共成交土地75.48万㎡,楼面均价2317元/㎡,7月成交地块以商业服务业设施用地为主。第三产业占GDP比重达59.4%,较2022年提升2.7个百分点。 【此内容为AI自动生成】

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长沙写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 长沙市写字楼存量走势 2024年7月,长沙市写字楼总存量达2818.5万平方米,其中甲级写字楼707万平方米,乙级写字楼859万平方米。 长沙市写字楼租金走势 2024年7月,长沙市写字楼平均租金为60.87元/㎡·月,环比下跌0.34%。 长沙市甲级写字楼租金走势 2024年7月,长沙市甲级写字楼平均租金为57.5元/㎡·月,环比下跌1.79%。 长沙市乙级写字楼租金走势 2024年7月,长沙市乙级写字楼平均租金为51.07元/㎡·月,环比下跌0.49%。 长沙市写字楼售价走势 2024年7月,长沙市写字楼平均售价为12673.2元/㎡,环比上涨1.59%。 长沙市写字楼空置率走势 2024年7月长沙市写字楼市场指标分析 长沙市行业分布全量分析 长沙市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月长沙市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月长沙市大宗交易成交案例 长沙市GDP与增速走势 长沙市产业结构走势 长沙市写字楼交易市场 2024年7月长沙市写字楼销售排行(按成交套数) 长沙市写字楼开发经营情况 长沙市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月长沙市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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