2024年07月杭州写字楼市场监测月报

  • 时间2024-08-12
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  • [摘要] 2024年7月杭州写字楼市场监测月报显示,杭州市写字楼总存量达7381.62万平方米,同比上升1.28%,其中甲级写字楼存量2921.56万平方米,乙级1742.92万平方米。租金方面,杭州市整体写字楼租金为3.25元/㎡·天,同比下降0.31%,甲级写字楼租金3.36元/㎡·天,环比微升0.3%,乙级写字楼租金2.66元/㎡·天,环比上升0.38%。售价方面,杭州市写字楼整体售价23812.7元/㎡,同比上升12.56%,甲级写字楼售价24065.08元/㎡,同比上升8.01%。空置率为12.3%,同比下降0.05个百分点。 租户行业分布显示,批发和零售业占比最高(24.7%),其次为信息传输、软件和信息技术服务业(17.9%)和科学研究和技术服务业(17%)。人员规模方面,76.6%的租户企业规模小于50人。大宗租赁案例中,太平金融大厦和华润大厦等有较大面积成交。交易市场方面,杭州国际金融会展中心以5365.63万元成交金额位居销售榜首。 土地市场方面,未来科技城单元YH090102-29、31、32地块规划建筑面积20.11万平方米,起始价98428万元;钱江文化单元两宗商务金融用地推出楼面价均为2700元/㎡。地块排行中,临平区杭政储出[2023]193号地块以35000元/㎡的成交楼面价位居首位。 宏观数据显示,2023年杭州市第三产业生产总值占全市70%,同比提升1.8个百分点。整体来看,杭州写字楼市场租金小幅波动,售价稳中有升,空置率略有改善,土地市场以商务金融用地为主,整体保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

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杭州写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 杭州市写字楼存量走势 2024年7月,杭州市写字楼总存量达7381.6万平方米,其中甲级写字楼2921.6万平方米,乙级写字楼1742.9万平方米。 杭州市写字楼租金走势 2024年7月,杭州市写字楼平均租金为3.25元/㎡·天,环比为0。 杭州市甲级写字楼租金走势 2024年7月,杭州市甲级写字楼平均租金为3.36元/㎡·天,环比上涨0.3%。 杭州市乙级写字楼租金走势 2024年7月,杭州市乙级写字楼平均租金为2.66元/㎡·天,环比上涨0.38%。 杭州市写字楼售价走势 2024年7月,杭州市写字楼平均售价为23812.7元/㎡,环比下跌0.41%。 杭州市写字楼空置率走势 2024年7月杭州市写字楼市场指标分析 杭州市行业分布全量分析 杭州市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月杭州市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月杭州市大宗交易成交案例 杭州市GDP与增速走势 杭州市产业结构走势 杭州市写字楼交易市场 2024年7月杭州市写字楼销售排行(按成交套数) 杭州市写字楼开发经营情况 杭州市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月杭州市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS

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