2024年07月福州写字楼市场监测月报

时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月福州写字楼市场监测月报显示，福州市写字楼总存量为1905.22万平方米，其中甲级写字楼存量408.36万平方米，乙级写字楼存量552.95万平方米。租金方面，全市写字楼平均租金为65.97元/㎡·月，同比下跌1.32%，甲级写字楼租金80.59元/㎡·月，同比下跌1.44%，乙级写字楼租金61.66元/㎡·月，同比下跌4.06%。售价方面，全市写字楼平均售价14161.2元/㎡，同比微跌0.12%，但环比上涨1.76%，其中乙级写字楼售价同比上涨10.48%。空置率为24.34%，同比略有下降。租户行业分布以批发零售业占比最高达34.3%，科技服务业和信息服务业分别占13.7%和13%。人员规模方面，83.5%的企业规模小于50人。大宗交易以法拍为主，最高成交单价达10002元/㎡。土地市场方面，旅馆用地挂牌为主，商业办公用地最高成交楼面价达60193元/㎡。2023年福州市第三产业增加值7531.77亿元，占GDP比重58.3%，较上年提升1.7个百分点。【此内容为AI自动生成】

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