2024年07月济南写字楼市场监测月报
- 时间2024-08-12
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[摘要] 2024年7月济南写字楼市场监测月报显示,济南市写字楼总存量达3100.95万平方米,同比增长1.18%,环比微增0.1%,其中甲级写字楼存量532.59万平方米,乙级704.24万平方米。租金方面,全市写字楼平均租金为81.71元/㎡·月,同比下降0.66%,甲级写字楼租金环比微升0.09%至85.31元/㎡·月,乙级则环比下降1.01%。售价方面,全市写字楼均价11482.6元/㎡,环比上涨1.4%,甲级和乙级售价均呈上升趋势。空置率为23.19%,较去年同期略有下降。租户行业分布中,批发零售业占比最高(27%),信息技术服务业占比显著提升至20.3%。人员规模方面,小于50人的企业占比达79.1%。大宗租赁案例显示,绿地齐鲁之门等项目有较大面积成交。土地市场方面,历下区商业办公用地成交楼面价最高达13592元/㎡,章锦片区新挂牌商务金融用地起始楼面价1408元/㎡。销售排行中高新财富中心以21699元/㎡的均价居首。第三产业占济南GDP比重提升至62.8%,反映服务业对写字楼需求的支撑作用。 【此内容为AI自动生成】
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济南写字楼市场监测月报2024年07月 写字楼市场 市场分析 租户分析 大宗租赁 大宗交易 宏观市场 国民经济 交易市场 开发经营 土地市场 济南市写字楼存量走势 2024年7月,济南市写字楼总存量达3101万平方米,其中甲级写字楼532.6万平方米,乙级写字楼704.2万平方米。 济南市写字楼租金走势 2024年7月,济南市写字楼平均租金为81.71元/㎡·月,环比下跌0.27%。 济南市甲级写字楼租金走势 2024年7月,济南市甲级写字楼平均租金为85.31元/㎡·月,环比上涨0.09%。 济南市乙级写字楼租金走势 2024年7月,济南市乙级写字楼平均租金为66.98元/㎡·月,环比下跌1.01%。 济南市写字楼售价走势 2024年7月,济南市写字楼平均售价为11482.6元/㎡,环比上涨1.4%。 济南市写字楼空置率走势 2024年7月济南市写字楼市场指标分析 济南市行业分布全量分析 济南市人员规模全量分析 2023年8月-2024年7月济南市写字楼大宗租赁成交案例 2023年8月-2024年7月济南市大宗交易成交案例 济南市GDP与增速走势 济南市产业结构走势 济南市写字楼交易市场 2024年7月济南市写字楼销售排行(按成交套数) 济南市写字楼开发经营情况 济南市土地供求价走势 2023年8月-2024年7月济南市成交商办地块排行(按成交楼面价) THANKS
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