《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(July 2024)》

• 时间2024-08-01
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• [摘要] 根据2024年7月中指研究院发布的《中国100城住宅价格指数报告》，全国房地产市场呈现新房与二手房价格分化趋势。当月100城新建住宅平均价格为16443元/平方米，环比微涨0.13%，其中38个城市价格上涨，23个城市持平；同比则上涨1.64%。10个重点城市新房均价达30206元/平方米，上海、北京、深圳分别以0.39%、0.36%、0.33%的环比涨幅领跑，仅重庆（主城区）下跌0.06%。二手房市场持续下行，100城二手房均价14653元/平方米，环比下降0.74%，所有城市均出现下跌，同比跌幅达6.58%。10个重点城市二手房均价37441元/平方米，武汉、重庆（主城区）环比跌幅最大（1.26%、1.25%），同比跌幅最深的是武汉（-10.63%）。租赁市场方面，50城住宅平均租金36.3元/平方米/月，环比微升0.02%，北京、深圳、上海租金水平位居前三，其中深圳环比涨幅最高（0.26%），而三亚租金同比降幅显著（-1.77%）。报告显示，部分城市高品质改善型项目入市带动新房价格结构性上涨，但二手房市场仍面临较大调整压力。 【此内容为AI自动生成】